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標題: [碧桂園關乎千萬人就業中國學者呼籲出手相救][聯合報][2023年8月12日] [打印本頁]

作者: joey213213 時間: 2023-8-14 09:03 AM 標題: [碧桂園關乎千萬人就業中國學者呼籲出手相救][聯合報][2023年8月12日]

中國房地產開發商碧桂園的財務危機引發市場擔憂，中國知名經濟學家任澤平呼籲應該幫幫碧桂園，守住金融風險與民生底線。若第一大房企轟然倒下，將衝擊市場信心，關係幾千萬人就業。

任澤平11日在個人的社群平台微博發布文章稱「建議幫幫碧桂園、龍湖等優質民營房企」，這不僅是幫這些民營房企最後的堡壘，不僅是因為大而不能倒，而是守住金融風險底線、守住民生底線的需要。

文章稱，如果第一大房企轟然倒下，將衝擊市場信心、經濟恢復、金融風險、居民購房預期以及上下游60多個行業，關係幾千萬人就業，龍湖這些民營房企最後的堡壘也可能難以自保，這是不可承受之重。根據國際經驗，房地產是週期之母，10次危機9次地產。

他說，隨著積極訊號釋放，房地產市場有望軟著陸，市場信心有望逐步恢復，為經濟復甦、就業改善和金融風險化解貢獻力量。完全有能力、有條件避免不好的情景發生，爭取更好的結果，「黎明就在前方，優質民營房企不要倒在黎明前。」

任澤平分析，這一輪房地產調控起始於2020年8月，「三道紅線」標準發布後，碧桂園藉由降低銷售資產規模和財務經營槓桿，從2020年的踩一條紅線到2022年底一條紅線都沒踩，達到監管標準，龍湖等更被列為「三好生」。如果符合三道紅線監管要求的優質民營房企轟然倒下，說明連優質的民營房企都扛不住。

「三道紅線」分別是「扣除預收款後的資產負債率大於70%」、「淨負債率大於100%」、「現金短債比小於1」。

他認為，優質民營房企要走出困境，一方面要靠自身開源節流、債務重組、保交樓、積極自救，堅決不能躺平；另一方面靠以三支箭（信貸、債券、股權融資）為代表的政策支持；至於最為根本的是要恢復市場信心。

在深陷財務危機之際，碧桂園於11日晚間於官方微博發布「碧桂園管理層致歉：化危機為生機，鍛造更健康的碧桂園」，文中提到，受銷售與再融資環境不利影響，2023年上半年預計出現較大的虧損，當前也正承受階段性的流動壓力。「在此，我們謹代表公司管理層向大家表示誠摯的歉意！」

這封信也強調，將採取更有力、有效的措施，全力以赴保交付，化解階段性流動壓力，保障經營有序展開，拼盡全力扭轉當前的困局，更好地保障廣大客戶、投資者、合作夥伴的權利。

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中國失業人口破一億。有差別嗎?習皇帝都說中國沒有貧窮人口，失業都不會貧窮。我最佩服的人叫做李嘉誠。知道碧桂園要垮台了。馬上打七折賣光手上房子。現在碧桂園把房子打一折賣也影響不了他。

作者: aa0975707559 時間: 2023-8-14 09:40 AM

放心就算沒有碧桂園大家還可以一起下鄉耕農阿

作者: zogol 時間: 2023-8-14 09:41 AM

又不是全紀界都不承認的高端，絕對不會有民進黨全黨相挺護航的。

作者: mos1972 時間: 2023-8-14 11:08 AM

極權國家政治要扶持保護也是可以因為抗議無效!
現在是政府真的願意救畢竟這個洞太大了吧!

作者: austin3388 時間: 2023-8-14 11:32 AM

外交部 : 這是境外勢力對我方的"惡意造謠"

作者: mvpplayboy 時間: 2023-8-14 06:01 PM

挖靠又一間大到不能倒了~~

快倒一倒健全社會經濟體質阿

作者: hunter-01 時間: 2023-8-14 06:16 PM

放心啦中華人民共合国在習近平的領導下是沒有失業的問題最差的都是零活就業呢

作者: CenyLin 時間: 2023-8-14 07:10 PM

本帖最後由 CenyLin 於 2023-8-14 07:10 PM 編輯

hunter-01 發表於 2023-8-14 06:16 PM
放心啦中華人民共合国在習近平的領導下是沒有失業的問題最差的都是零活就業呢 ...

綠種賤畜們是不是都跟著支那鵬去對岸舔屁眼了啊~~

台灣都不關綠種賤畜的事~~

永遠都在關注你們的祖國~~

難怪被人叫做支那綠共黨~~~~

作者: ted8850 時間: 2023-8-14 08:18 PM

加成又跑了每次出事跑第一不愧是首富眼光真好...

作者: 78785566 時間: 2023-8-15 10:54 PM

金融風暴要來了.健全社會經濟體質

作者: 黑色天使羽翼 時間: 2023-8-15 11:12 PM

沒錢中共也沒錢只能放給他倒
中國開始經濟泡沫化

作者: tang740516 時間: 2023-8-16 08:04 PM

拿錢出救，反正只是印鈔票而已，要多少印多少

作者: ga033661 時間: 2023-8-16 08:37 PM

連青年失業率都蓋牌了
怎麼會出手幫助

作者: localuraki 時間: 2023-8-17 03:16 AM

如果救了這個，那恆大要不要救？

作者: smartpan2007 時間: 2023-8-17 05:08 PM

一旦這種大型建商倒閉，牽連無數家庭血汗錢，中國大陸的金融也大受傷害，金融單位應該會衡量得失做些補救手段，但大勢不被樂觀看好，跟國際經濟也會有關聯，何況中國的大型企業都不是單純的私有公司，如果強力救助接管，會內傷他們國內金融與經濟，但不救助的話，會引起社會動盪人民不安。

作者: jh97621161 時間: 2023-8-17 06:40 PM

之前恆大現在這個，中國現在經濟看來是真不妙呢

作者: catcake123 時間: 2023-8-17 07:01 PM

李嘉誠7折賣房,已經嗅到大陸房產的不對勁,大陸房產業的"火車頭"都翻車了,先跑一波.

作者: 6932143 時間: 2023-8-18 05:30 PM

國防預算那邊借一些就可以救回來了小問題~~~~~~

作者: s1202520 時間: 2023-8-18 08:12 PM

別怕
我們也在努力往這個方向前進了

作者: 巴格亞魯 時間: 2023-8-18 09:40 PM

hunter-01 發表於 2023-8-14 06:16 PM
放心啦中華人民共合国在習近平的領導下是沒有失業的問題最差的都是零活就業呢 ...

安啦!台灣經濟20年來最好，每人平均薪資6.5萬
每戶約有1200萬資產

如果沒有達到標準，那一定是自己不努力

作者: sung0716 時間: 2023-8-19 11:25 AM

若救了碧桂園，那恒大要不也救一下，還是直接給他倒 ?

作者: leelunmai 時間: 2023-8-19 04:27 PM

怎麼敢讓它倒，會出亂子的。老百姓將積蓄拿出來買房，還沒交屋房企倒了，施工到一半如何交屋? 老百姓翻臉上街鬧，會出事的。
如果救不了，中國政府會找人來接。至於銀行呆帳的損失，反正都是中共的，以後再賺回來吧。

作者: ropk3345588 時間: 2023-8-19 07:44 PM

拿錢加特權杯中共不就最愛搞特權

作者: twpointtw 時間: 2023-8-19 09:18 PM

中國的商業環境與獲利能力,絕對閃不過共產黨的控制.....
這隻手喜歡在企業系統內上下摸摸,那早晚也要會出事的.....
在中國就是這樣的文化!有錯?

作者: 雨天等放晴 時間: 2023-8-20 12:22 PM

不用救了救也救不起來啦

作者: jankin 時間: 2023-8-20 12:59 PM

我覺得會造成這樣問題，一定有根源，這就是佛教論理說的，因果關係。

作者: heidguy 時間: 2023-8-20 04:54 PM

確實是一段非常艱困的時候

作者: tsehwu 時間: 2023-8-20 10:29 PM

甚麼十四億人口的市場？隨便做隨便賺？結果是風吹就倒，吹牛！中國除了會吹牛，搞口號，不知道會甚麼東西？

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